MAUGUIO

Villa Castries 4 pièce(s) 93 m2

Castries 34160

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Réf : 1274

A VENDRE à CASTRIES, village prisé pour son confort de vie et son dynamisme, très proche de Montpellier et de l'accès A9, avec toutes les commodités sur place. Venez visiter cette maison de plain pied de 2007, comprenant un séjour avec cuisine ouv... Voir plus

93.46 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

0 sde

2 parking(s)

Villa Castries 4 pièce(s) 93 m2

Descriptif

Réf : 1274

93.46 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

0 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

157 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

2007

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Accès Bus

5 min

Accès tramway

15 min

Accès Gare

10 min

Accès Ecole

5 min

Distance Train

10.00 km

Distance Commerces

1.00 km

Surface terrain

574 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 157 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1569€ et 1569€ au 01/01/2026

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Grâce à sa configuration et à sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, bureaux ou projet mixte habitation / professionnel.

Le terrain permet également de profiter d'un bel espace extérieur avec de multiples perspectives d'aménagement.

Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé